2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
練馬区
104.4万円/㎡
前年比+6.8%
レジデンスコート練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
2016年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 76.09㎡の場合
相場
7,421万円
97.5万円/㎡
5,845
6,896
7,946
8,997
AI査定結果
推定相場価格
7,421万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,896万円〜7,946万円
90.6万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
レジデンスコート練馬
9,080万円（119.3万円/㎡）/ 5階 / 76.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 9,080万円 | 119.3万円 | 5階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 6,480万円 | 110.4万円 | 3階 | 58.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 6,680万円 | 107.4万円 | 2階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 6,480万円 | 93.9万円 | 1階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,680万円 | 96.8万円 | 1階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 6,780万円 | 98.2万円 | 1階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 6,780万円 | 98.2万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 6,700万円 | 97.1万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は101.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | レジデンスコート練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅10分 | 9,080万円 | 119.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/11 | プラウド大泉学園ステーションフロント 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅1分 | 10,980万円 | 144.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK+納戸+WIC+トランクルーム | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,990万円 | 108.8万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/29 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,690万円 | 90.9万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 7,380万円 | 102.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅9分 | 7,880万円 | 109.6万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/10 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,680万円 | 92.1万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズ石神井公園サザンゲート 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 9,800万円 | 112.3万円 | 87.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 6,880万円 | 95.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウェリス上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅8分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 6,880万円 | 101.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/19 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 6,180万円 | 93.4万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド練馬春日町パサージュ 練馬区高松一丁目 | 練馬春日町駅9分 | 6,980万円 | 90.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト井荻 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅12分 | 6,980万円 | 97.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/11 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅11分 | 7,480万円 | 102.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2023/10/08 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 7,480万円 | 105.1万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ富士見台ガーデンテラス 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅3分 | 8,380万円 | 104.4万円 | 80.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、練馬区では6.8%上昇しています。
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